如何获得“房屋翻新补贴”？

在西班牙经济危机中，房价猛跌，不少侨胞都购买了自己的住房，有些侨胞正在着手购买，但大多数侨民购买的都是二手房，因为价格便宜。而某些房子已经超过三十年，需要翻新整修，西班牙政府为了鼓励民众自行翻修改造房屋，4月5日推出了一项新政策，本期中信事务所为大家解读关于房子翻新可以申请补助的新政策。

　　4月5日，西班牙政府推出了一项新的政策，该政策是为了能够在2013年到2016年期间，拥有个人住房的房主们或者居住的民众能积极的对自己所住的楼房进行维修改造和翻新重整，政府将给予一定的补助。该政策已在2013年4月11日生效。

　　这项新的政策是为了鼓励广大民众在经济危机下为政府分担困难，鼓励拥有房产的房主对自己超过30多年的房子进行翻新和维修，政府将给予重整房屋的一系列补助，其中最高可得到35%的补助。

　　哪些房子可得到该项补助？

　　政府规定，想要得到该补助的条件之一是该楼房必须在1981年前完成建盖，而且至少70%的面积是用来居住的。

　　当然，如果楼房存在非常严重的损坏的情况，那么不需要达到以上的条件，就可向政府提供相关的证明文件来取得这笔补助。

　　可得到补贴的装修范围

　　只要建筑评估报告检测到这栋楼房的基础条件、楼房结构或者设施装备是不合格的，那么房主就可以去政府那里申请这项楼房翻新的补贴。比如，所有公用的设施或者地方，例如楼顶、屋顶、外墙、楼梯等等，或者是涉及到文化财产或是历史的公共设施等等。所有与楼房温度器材相关的装修也在补贴范围内，例如，提高加热或者冷却的安装设备，或者电梯安装或者其他用来提高电力稳定性的设备等得。

　　凡是申请房屋翻修的房主，前提必须符合装修工程不可超过16个月，从申请到楼房翻修证明的那一天开始算起。但是这个期限也可延长为18个月，只要装修工程影响到超过40间楼房用户。

　　如何申请政府翻新补助？

　　从所有房屋户主团提供每家房主的同意之后，市政府会提供同意翻新的授权书和可以开始翻新工程的批准书。凭这些材料可以得到补助。

　　如何计算该补助?

　　根据规定，每一家可以申请的补贴金额不能超过11.000欧元，而且其面积需要控制在100平方米以内。如果属于政府定的保护楼的话，该补助金额将上升到12.000欧元。这笔金额也将根据面积以及数量进行翻倍。如果一栋大楼有10家符合条件的话，那么这笔补助金将乘以10倍。除此之外，还可以申请2000欧元用来维护外墙的工程，另外2000欧元用来增强工程的质量，以及其他一系列的补助。