读者问：我们夫妻来西班牙五年多了，都是打工的，两个人一个全保，一个半保，有一个小孩子才团聚过来，手里有一点积蓄，现在准备在usera或者valleca区份买一套piso，请问我这种情况可以贷款买房子吗？这两个区份的房子现在三室一厅或两室一厅的房价怎么样？我们找房子有什么需要注意的？
中信法税律师事务所答：现在在西班牙经济危机下，房地产和银行体系受到很大冲击，所以房屋的价格马德里部分区域比同年下跌20%-40%左右，部分海岛旅游区份更加严重。
您家庭的这种情况可以考虑房屋投资，现在比如华人感兴趣的usera或者valleca区份的房屋价格基本已触底，如果有一定的积蓄的话，加上夫妻两个人的经济证明，在此时购房也算为一种投资。
关于usera或者valleca区份的三室一厅和两室一厅的普通的房屋价格在12万到18万价格不等，也取决于房屋的地理位置，交通位置，周围学校及公共配套设施，内部装修，楼层电梯，小区保安等等其他因素。买卖房屋需要注意很多细节，比方说房屋属性、有无欠款、交易税收，是否是遗嘱房屋，公房还是私人产权等等问题……中信法税在此提醒各位华人同胞，买房子是件大事情，所以买房交付定金之前，一定要注意其中的各种细节，以防事后懊悔。
